《保定市徐水区华山医院及养老中心项目控制性详细规划》委托中国城市发展研究院设计院编制完成。2016年11月29日，徐水规划局在徐水经济开发区管委会召开了保定市徐水区华山医院及养老中心项目控制性详细规划专家技术评审会。与会的有保定市徐水区相关部门的领导、专家，会议组成了专家委员会。专家委员会在听取了设计单位的汇报，并征询徐水区相关部门意见基础上，经过充会讨论，认为保定市徐水区华山医院及养老中心项目控制性详细规划指导思想明确，技术路线清晰，规划内容齐全，空间结构和布局合理。原则予以通过。为体现 “政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划编制方式，现将保定市徐水区华山医院及养老中心项目控制性详细规划予以公示，以更广泛地征求社会各界和广大市民的意见和建议。

　　1、公示日期：2016年12月2日―2016年12月31日

　　2、意见反馈电话：0312-8678213（徐水区规划局）

《保定市徐水区华山医院及养老中心项目控制性详细规划》

　　1、编著背景及动因

　　保定市，位于华北平原中部，河北省中部，与北京、天津构成黄金三角，是京津冀地区中心城市之一。2015年，徐水区撤县改区，作为保定市中心城区的组成部分，在发展方向及战略构思上都发生了重大变化。另外大王店产业园区作为保定中国汽车城的核心区、产城互动的示范区、体制机制的创新区，在对保定市乃至华北地区的经济发展都产生了深远的影响。

　　本次地块控规规划范围就位于大王店产业园区规划范围内，是大王店产业园区的配套服务区，在立足于中国汽车城的高标准定位下，对于该地块的开发建设提出了更高的控制要求。

　　落实与参考《大王店产业园区总体规划》《保定中心城市北部低碳新城规划》 （2012年）和《徐水县城市总体规划（2013-2030）》等相关及上位规划 ，引导未来区域空间发展，更好地指导下一步修建性详细规划的编制及开发项目的审批管理，编制项目地块控规。

　　2、规划依据

　　本次规划的主要依据如下：

　　《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）；

　　建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1日）；

　　住建部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年1月1日）；

　　《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

　　《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；

　　《城市公共设施规划规范》（GB50442-2008）；

　　《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）；

　　《河北省城市控制性详细规划编制导则（试行）》；

　　《河北省城乡公共服务设施配置和建设导则》

　　《保定市城市规划管理实施细则》；

　　《徐水县城乡总体规划（2013-2030年）》；

　　《徐水县大王店产业园区控制性详细规划》；

　　其他国家及地方相关法律、法规、规范及专项规划。

　　3、区位条件

　　规划基地位于徐水区中部，遂城镇小次良村。属大王店产业园区范围，交通条件优越。紧邻省道333及易保线，基地北侧、东侧各有一条村路。

　图1：区位分析图

　　4、规划范围

　　规划总用地面积5.2公顷。北至规划二路、东至规划一路、南至省道333。

　　图2：规划范围界定

　　5、用地布局规划

　　规划按照大王店产业园区总体规划中确定的用地布局进行细化，根据实际项目建设需要进行用地性质的调整与补充。规划确定地块内用地性质以养老及医疗用地为主，规划医院用地位于地块南侧，紧邻省道333，方便附近居民及时就医。规划养老院位于地块北侧，紧邻北侧规划二路，与医院用地以绿化隔离带分开，打造景色优美、安逸舒心、自然绿色等休养环境。

图6：用地布局规划图

　　6、道路交通规划

　　规划道路系统分为干路、支路两级。

　　干路（对外交通）：省道333

　　支路：规划一路、规划二路

　　干路红线控制在20米，两侧预留10米宽绿化带，支路控制在10米。

图7：道路交通规划图