按照保定市徐水区人民政府《关于启动保定市徐水区城区控制性详细规划XS-12和XS-14控制单元（局部地块）规划修改的批复》（徐政函〔2023〕12号）要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定，保定市自然资源和规划局徐水区分局组织编制了《保定市徐水区城区控制性详细规划XS-12和XS-14控制单元（局部地块）规划修改》草案。现将该规划草案在地块现场、徐水区融媒体中心（徐水区广播电视台）和徐水区人民政府网站（www.xushui.gov.cn）进行公告，广泛征求公众的意见与建议。

一、修改范围

    城区控规XS-12控制单元聚源大街东、瀑河沿线带状公园绿地南、晨阳大街西、宏兴路北范围内的约6.15公顷用地和XS-14控制单元聚源大街东、宏兴路南、晨阳大街西、永兴中路北范围内的约6.91公顷用地（图中蓝线范围）。

二、修改内容

（一）XS-12控制单元

    优化宏兴路、聚源大街线型走向；将位于聚源大街东、宏兴路北、瀑河沿线带状公园绿地南、经十三街西的地块，用地性质由文化活动用地（约1.04公顷）和娱乐用地（约2.69公顷）调整为二类居住用地（约3.27公顷）和公园绿地（约0.46公顷）；将位于宏兴路北、经十三街东、瀑河沿线带状公园绿地南、晨阳大街规划公园绿地西的约2.42公顷地块用地性质由娱乐用地调整为二类居住用地。

    结合位于聚源北大街东、宏兴路北、瀑河沿线带状公园绿地南、经十三街西的二类居住用地配建社区服务中心1处、综合文化活动中心1处、居委会1处，可合并设置形成综合服务中心。规划控制方式为点位控制。

    修改后的用地开发强度仍按照XS-12控制单元一般地块开发强度要求控制。

    （二）XS-14控制单元

    优化宏兴路、聚源大街线型走向；将位于聚源大街东、光明路北、宏兴路南、福源街西约5.37公顷的地块，用地性质由金融保险用地调整为二类居住用地；将位于光明路南、聚源大街东、永兴路北、福源街西约0.02公顷的地块，用地性质由公园绿地调整为二类居住用地；将位于光明路南、福源街东、永兴路北、晨阳大街西约1.29公顷的地块，用地性质由二类居住用地调整为中小学用地；取消光明路（福源街-晨阳大街段），并将其相应调整为中小学用地、公园绿地。

    结合位于聚源大街东、光明路北、宏兴路南、福源街西的二类居住用地配建幼儿园1处。规划控制方式为点位控制。

    修改后的用地开发强度仍按照XS-14控制单元一般地块开发强度要求控制。

公告时间自2024年1月31日至2024年2月29日(30日)，如有意见与建议，请于2024年2月29日前来函向保定市自然资源和规划局徐水区分局反映。

联系电话：0312－8696989

联系地址：保定市徐水区政通路21号

保定市自然资源和规划局徐水区分局

                          2024年1月31日